Вчера на заседании правительства Свердловской области была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
На территории Свердловской области насчитывается более 107 тысяч жилых зданий. В региональную программу капремонта включены чуть больше четверти из них — 29 074 объекта общей площадью свыше 80 миллионов квадратных метров. Не вошли в программу ветхие и аварийные постройки, блокированные дома, а также дома, находящиеся во владении одного собственника.
Кстати
Жилищным кодексом определены шесть основных видов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Это:
- — ремонт кровли,
- — фасадов,
- — подвальных помещений,
- — фундамента,
- — замена всех общедомовых инженерных сетей,
- — ремонт или замена лифтового оборудования.
— Региональная программа рассчитана на период с 2015 по 2044 год. Она представляет собой перечень объектов, подлежащих обновлению, с указанием конкретных сроков проведения ремонта, а также видов работ и услуг, которые требуется выполнить, — сказал министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов.
Он отметил, что очерёдность проведения ремонтных работ зависит от ряда критериев, главные из которых — год ввода дома в эксплуатацию и дата последнего капремонта.
Безусловно, будет иметь значение и финансовая дисциплина граждан по уплате ежемесячных взносов в фонд капитального ремонта. Минимальный размер взноса на текущий год установлен в размере 6,10 рубля с одного квадратного метра общей площади квартиры. Сколько будем платить в 2015 году, определят в конце 2014 года, исходя из ряда факторов, в том числе доступности платы для населения. Ожидается, что впоследствии сумма будет ежегодно увеличиваться в зависимости от инфляции.
— Министерством энергетики и ЖКХ области проведена большая работа по формированию программы капитального ремонта. Но многое предстоит сделать и по разъяснению жителям особенностей её реализации, — сказал председатель регионального правительства Денис Паслер.
Следует отметить, что гражданам придётся проявить инициативу. В течение ближайших четырёх месяцев (то есть до сентября) необходимо определиться со способом накопления средств на ремонт. Есть два варианта: спецсчёт дома и «общий котёл» на счёте регионального оператора. Чтобы узаконить свой выбор, нужно провести общее собрание собственников жилья, где решение принимается двумя третями голосов.
Спецсчёт открывается в банке, куда среди прочих документов следует предоставить протокол общего собрания. В течение пяти дней после открытия счёта необходимо уведомить о выбранном способе накопления Государственную жилищную инспекцию, направив туда копию протокола собрания и справку банка.
Обязанность уплачивать взносы у жильцов, чьи дома включены в программу капитального ремонта, наступает с ноября 2014 года.
На ближайшие три года запланирован ремонт шести процентов объектов от общей площади жилфонда, включённого в программу. В дальнейшем объёмы с каждым годом будут постепенно нарастать.
Прямая речь
Николай СМИРНОВ, министр энергетики и ЖКХ Свердловской области:
— Эффективная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах станет очередным шагом к исполнению шестисотого указа Президента РФ об обеспечении граждан комфортным жильём и повышении качества жилищно-коммунальных услуг. А также шагом к исполнению поручений губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева по системному решению проблем в сфере ЖКХ.
Сюжет
Программа капремонта многоквартирных домов
С 29 апреля 2014 года на Среднем Урале начала действовать региональная программа капремонта.
