Жители многоквартирников Свердловской области с нетерпением ожидали опубликования региональной программы по капитальному ремонту. И вот такой документ появился. Документ, который показывает ясную перспективу для сотен тысяч владельцев жилья, «уложился» в 2695 страниц таблиц, где помуниципалитетно и поадресно расписаны по годам виды предстоящей тридцатилетней коммунальной эпопеи.
Сразу надо сказать, что этот документ сейчас носит статус проекта, то есть программа вынесена на обсуждение жителей области, так что пока можно задавать вопросы, вносить замечания и предложения.
Собеседник «ОГ» — Светлана БАРАНОВА, руководитель Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.
— Светлана Павловна, сразу хочу уточнить, сколько всё-таки домов попало в программу, есть ощущение, что не все из 107726, которые числятся у нас по статистике...
— Эти цифры — сведения БТИ на начало 2013 года. А когда муниципалитеты и госжилинспекция с августа прошлого года стали проводить мониторинг для составления адресного перечня всех многоквартирных домов, то получилась другая цифра. Они нашли информацию по 87081 адресу, по 16 тысячам муниципалитеты просто не знают, что это за дома такие и где они вообще. Ещё по четырём тысячам сверка показала — часть этих домов когда-то сгорела, часть разрушена, часто идёт несоответствие литер (секций и литер в здании много, а дом на самом деле один). В программу не попало почти две тысячи аварийных домов, три с лишним тысячи ветхих домов, которые нецелесообразно ремонтировать, они всё равно будут переведены в разряд аварийных. Нет в программе 1700 домов с одним собственником: это дома Минобороны в военных городках, специализированные муниципальные дома, ведомственные дома. И не попадают в программу 50812 домов блокированной застройки, по Жилищному кодексу они не относятся к категории многоквартирных, в основном это одноэтажки на две-три квартиры, которые имеют выход не в места общего пользования (в подъезд), а на свою придомовую территорию. Итого у нас в региональную программу попадает 29244 дома.
— Какие поправки, до какого времени и как могут внести собственники?
— С 5 марта муниципалитеты должны в местных СМИ разместить информацию об опубликованном проекте программы и открыть телефонные «горячие линии». Поправки могут касаться исключения или добавления в программу тех или иных домов, уточнения года их постройки, видов ремонта и сроков проведённых ранее капитальных ремонтов. Они принимаются и от управляющих компаний, ТСЖ и жилищных кооперативов, и от собственников жилых помещений. Если обнаружены расхождения по тем или иным параметрам домов, органы местного самоуправления обязаны провести сверку, и уточнённые по домам данные вместе с собственными предложениями до 18 марта направить в министерство энергетики и ЖКХ или Региональный фонд.
Ознакомиться с проектом программы можно в разделе «Капремонт» на официальном сайте министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области.
Сюжет
Программа капремонта многоквартирных домов
С 29 апреля 2014 года на Среднем Урале начала действовать региональная программа капремонта.
