Анатомия квитанции

Свердловские коммунальщики разъяснили правила расчётов и суммы в квитанциях

Строка «содержание жилья» включает в себя множество работ и услуг, часть которых некоторые управляющие организации на деле не выполняют.

Плановое повышение тарифов на коммунальные услуги, которое произойдёт 1 июля 2014 года, составит в среднем четыре процента.

В Екатеринбурге жильцы ряда домов, обслуживаемых управляющей компанией «Верх-Исетская», получили странные платёжки с внушительными суммами.

Можно ли включать в графу «содержание жилья» оплату лифтов в доме или плату за вывоз мусора?

Если в квитанции неожиданно для вас появляется графа «охрана территории» – это незаконно.

Вы надолго уезжали и коммунальными услугами не пользовались? За общедомовые нужды всё равно придётся заплатить.

Согласно постановлению правительства РФ № 354 и действующим санитарным нормам температура горячей воды в точке разбора должна быть не ниже 60 и не выше 75 градусов.

Если в доме не предусмотрена система ГВС, то услугу по обеспечению жильцов горячей водой невозможно оказывать ни в квартирах, ни в местах общего пользования.

Если горячую воду готовят непосредственно в доме, её стоимость зависит от тарифов на ресурсы для подогрева.

Могут быть четыре варианта расчёта за горячее водоснабжение. Сумма в квитанции разбивается на две составляющие: за услугу, предоставленную в квартире, и за услугу, предоставленную на общедомовые нужды.

Услуга по обеспечению потребителей холодной водой должна соответствовать определённым нормативам качества, в противном случае платить за неё мы должны «со скидкой».

Раз в год по итогам отопительного сезона управляющая организация обязана произвести корректировку платы граждан за коммунальную услугу по отоплению.

Перерасчёт платы за отопление по действующему законодательству производится раз в год — по окончании отопительного сезона.

Продолжаем изучать строку «отопление» и учимся самостоятельно рассчитывать размер платы за эту услугу.

Теплосчётчик есть далеко не в каждой квартире. Сколько платить, если его нет?

Самый точный расчёт за тепло в домах, где установлены и коллективный, и индивидуальные теплосчётчики.

Если вы установили в своей квартире теплосчётчик, а сосед – нет, показания вашего прибора не имеют значения.

Понятие «коммунальные услуги» включает в себя шесть видов услуг: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия и газ.

Если в доме создано ТСЖ, индивидуальный договор с ним должны заключать только жильцы, не вступившие в товарищество

Собственники жилых домов несут расходы на содержание и ремонт домов, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Владельцы квартир могут установить величину оплаты за текущий и капитальный ремонт, а также за содержание жилья.

В шестнадцатиэтажках или многоподъездных девятиэтажках, порой удаётся постепенно накопить на счету необходимую сумму. Но пятиэтажному дому самостоятельно капремонт не потянуть.

Чтобы заставить управляющую компанию обрезать деревья, нужно приватизировать свой двор.

Не договорились на собрании сколько будете платить за содержание жилья? Положитесь на муниципалитет.

Какие конкретно услуги подразумевает пункт «содержание жилья»? Наша читательница спросила об этом в управляющей компании. Ответ был неожиданным: «Мы не имеем права разглашать такую информацию».

К нашему расследованию присоединились уже многие читатели. А у вас есть вопросы?

Показатель потребления ресурсов на коллективные нужды может быть не только положительным, но и отрицательным.

Для домов, оборудованных и не оборудованных общедомовыми счётчиками, расчёт общедомовых нужд (ОДН) производится по-разному.

Вы сомневаетесь в суммах, которые вам насчитали? Берите калькулятор и проверяйте. В платёжке должны быть все данные, необходимые для того, чтобы вы могли пересчитать.

Прописали в квартире родственника? Вышли замуж и сменили фамилию? Сообщать об этом в ТСЖ или управляющую компанию вы не обязаны. Они узнают сами.

Счёт стоит изучать не ради развлечения, а ради экономии.