К 1 июля все муниципалитеты Свердловской области должны подготовиться к конкурсам по передаче неэффективных муниципальных объектов ЖКХ в концессию. Такую задачу поставил перед главами губернатор Евгений Куйвашев.
Что такое концессия, и не загубят ли арендаторы муниципальное имущество? Попробуем разобраться.
Сама по себе концессия – это форма государственно-частного партнёрства, вовлечение бизнеса в эффективное управление государственной собственностью или в оказание услуг на взаимовыгодных условиях.
Если говорить о концессиях в сфере ЖКХ, то до сих пор предпринимателей привлекали объекты в больших городах, где объём выручки позволяет сделать проект окупаемым. А вот на договоры концессии в небольших городах бизнес идёт крайне неохотно. Для того чтобы стимулировать государственно-частное партнёрство в малых городах, в федеральном Министерстве строительства и ЖКХ решено было выделять на подобные проекты не кредиты, а субсидии, но с обязательным условием участия концессионера.
Решено, что прямые субсидии будут выделены через Фонд содействия ЖХК, но в размере не более 30 процентов от стоимости проекта. При этом речь идёт о городах с населением менее 150 тысяч человек.
Когда закон гарантирует возврат инвестиций, частным компаниям выгодно входить на рынок, считают наши эксперты. В подтверждение этой мысли – факт. По данным вице-премьера правительства Свердловской области Сергея Зырянова, на сегодня в ЖКХ региона действуют 12 концессионных соглашений с долей частного инвестирования 1,38 миллиарда рублей.
Один из таких проектов – по строительству современных эффективных котельных, которые полностью заменят старые «деньгосжиратели» – реализуется сегодня в Верхотурье.
На совещании, которое на днях провёл губернатор Свердловской области, было отмечено, что в условиях недостаточности средств на местных уровнях государственная политика в сфере развития и модернизации коммунального хозяйства должна быть направлена на привлечение внебюджетных источников финансирования. Это позволит повысить эффективность основных производственных фондов, привести в нормативное состояние системы тепло- и водоснабжения.
Сегодня уже готовятся конкурсные процедуры на строительство, реконструкцию и последующую долгосрочную эксплуатацию объектов коммунальной сферы в Каменском городском округе, городском поселении Верхние Серги, Дегтярске, Камышлове, Полевском, Берёзовском, Туринском, Режевском, Невьянском городских округах, в городах Лесной и Нижний Тагил.
Сергей Зырянов обратил внимание глав на то, что уже на этапе подготовки конкурсных процедур инвестору должны быть обозначены чёткие требования по реконструкции и эксплуатации коммунальной инфраструктуры.
В перспективе в нашей области планируется привлечь частные средства на развитие 8 612 объектов энергетики и коммунальной инфраструктуры.
