Расчёт платы за отопление в настоящее время производится по правилам, утверждённым постановлением правительства РФ № 354, с учётом изменений, внесённых постановлением правительства РФ № 344.
Отдельная плата за отопление подъезда с 1 июня 2013 года отменена. В коммунальной квитанции теперь сумма за услугу «теплоснабжение» указывается в одной строке, без разделения платы за тепло, поступающее в квартиру, и предоставленное на общедомовые нужды, как это было прежде.
В зависимости от того, установлены ли приборы учёта тепловой энергии, расчёт платы производится по-разному. Постановление № 344 содержит несколько формул.
Итак, ситуация первая. Для примера берём современную многоэтажку, где установлен общедомовой теплосчётчик. В доме горизонтальная поэтажная разводка системы отопления, и каждая квартира, а также все магазины и прочие нежилые помещения, расположенные в здании, оборудованы индивидуальными приборами учёта тепла.
В подобных случаях каждый потребитель платит ровно за тот объём энергии, который ему предоставили поставщики.
Расчёт платы производится на основании показаний общедомового и индивидуальных приборов учёта тепловой энергии, площади квартиры и общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме, а также установленного тарифа на тепло.
Формула выглядит так:
А вот что означают её составляющие:
Vi — это объём тепловой энергии, поступившей в квартиру и определённый по показаниям индивидуального счётчика.
Vi — объём тепловой энергии, предоставленной на общедомовые нужды. Этот показатель определяется как разница между расходом тепла по показаниям общедомового счётчика и суммарным объёмом тепловой энергии по показаниям всех индивидуальных теплосчётчиков, установленных в доме. Если в доме самостоятельное производство горячей воды, то из получившегося результата нужно вычесть также объём тепловой энергии, потраченной для подогрева воды.
Si — общая площадь квартиры.
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в доме.
Ткр — тариф на тепловую энергию, установленный для данного поставщика топливно-энергетических ресурсов.
А теперь давайте посчитаем.
Пусть коллективный прибор учёта показал, что в дом за месяц поступило 220 гигакалорий тепла. Результат показаний квартирного счётчика — две гигакалории. Объём тепла по показаниям индивидуальных приборов учёта, установленных во всех жилых и нежилых помещениях, — 200 гигакалорий. В доме централизованное горячее водоснабжение, то есть для нагрева воды тепловая энергия не используется. Площадь квартиры — 64 квадратных метра, а площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в доме, — 8000 квадратов. Установленный тариф — 1200 рублей за одну гигакалорию.
При таких показателях размер платы за отопление в квартире нужно рассчитывать так:
(2 + (220 — 200) х 64/8000) х 1200 = 2592 рубля.
В следующий раз мы расскажем, как расчитать размер платы, если в квартире теплосчётчик не установлен.
Материалы о квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг выходят в «Областной газете» каждую среду и субботу.
Сюжет
Анатомия квитанции
«ОГ» анализирует структуру счёта на оплату услуг ЖКХ.
