В прошлом месяце рынок арендного жилья в Санкт-Петербурге начал постепенно оживать, сообщают риэлторы. Спрос на съемное жилье обеспечивается, прежде всего, студентами. Так, после летнего затишья у арендаторов стали охотнее сдаваться квартиры и комнаты для учащихся ВУЗов.
Если раньше затишье наблюдалось на рынке долгосрочной аренды, то сейчас эту тенденцию переняла посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге, ибо сезон отпусков подошел к концу. Арендным жильем в Питере, как правило, интересуются студенты, которые предпочитают кооперироваться и снимать квартиру в складчину. К тому же, арендаторы,у которых квартира долго стоит в предложении и не сдается, отличаются находчивостью и сдают квартиру студентам покомнатно. Таким образом, сдать трехкомнатную квартиру группе студентов гораздо быстрее и проще, чем, к примеру, семье.
Однокомнатная квартира – самое популярное предложение в Питере
В настоящий момент на портале «Найди Дом»предлагается 181 569 предложений только по аренде однокомнатной квартиры, ведь именно «однушки» имеют самый высокий спрос среди соискателей арендного жилья. Больше всего предложений сосредоточено в Центральном, Выборгском, Петроградском, Московском районах. Эксперты отмечают, что в центре Питера весьма сложно снять однокомнатную квартиру, при этом в целом по городу с арендой двух- или трехкомнатной квартиры не возникают проблемы. Наименьше предложений насчитывается среди четырехкомнатных и многокомнатных квартир. Следует отметить, что шестикомнатные квартиры, чаще всего, сдаются в аренду в Центральном и Петроградском районах.
Эксперты добавляют, что в текущем году спрос на арендное жилье был подкреплен беженцами с Украины, ведь от переселенцев особо активно стали поступать заявки на аренду комнат и квартир еще в августе. Естественно, эту категорию соискателей интересовали только бюджетные варианты, а именно – комнаты в многокомнатной квартире, однокомнатные квартиры. Эта группа клиентов старалась арендовать недвижимость по самой низкой цене, при этом не брала во внимание район проживания. Как правило, самые бюджетные предложения арендного жилья в Санкт-Петербурге сосредоточены в самых отдаленных частях города или в пригородах.
На данный момент на рынке аренды в Питере менее востребованы квартиры комфорт-класса, имеющие три и более комнаты, при этом размещенные в Центральном районе. Такие предложения могут простаивать от 2 до 3 месяцев, ведь арендаторы отдают предпочтение более дешевым вариантам.
Источник: naydidom.com
