С 1904 года здесь работала лучшая частная библиотека Тихоцкой. По данным управления, в октябре 1905 года в этом здании Яков Свердлов организовал подпольную марксистскую школу агитаторов и пропагандистов. Среди слушателей школы были многие видные уральские революционеры: Новгородцева, Сыромолотов, Черепанов, всего около 35 человек.
Усадьба начала формироваться с начала XIX века. В 1820-1830 годы её владельцем был екатеринбургский почтмейстер Лайшевский. В 1820-1821 годах он начал строительство главного дома. В 1830-х годах усадьба перешла во владение горному инженеру генерал-майору Качке, при котором усадьба приобрела законченный вид.
Во второй половине XIX века существенных изменений усадьба не претерпела. Последним её владельцем был Иванов, член Государственного совета и почётный гражданин города Екатеринбурга. В 1940 году в доме был открыт мемориальный музей Свердлова, в настоящее время здесь размещается Музей города Екатеринбурга.