КРАНты

• Опубликовано в №035 от 01.03.2016

В минувшую пятницу Екатеринбург потрясло падение строительного крана на стоящую поблизости пятиэтажку. Трагическое происшествие, из-за которого погиб крановщик и временно остались без крова жильцы повреждённых квартир, заставило задуматься о степени безопасности точечной застройки. В области грядёт волна проверок на стройплощадках — особенно тех, где используются башенные краны.

Что произошло?

Рухнувший башенный кран работал во дворе дома № 21 на улице Куйбышева — тяжёлая металлическая конструкция повалилась на соседнюю пятиэтажку. Кровля жилого дома оказалась частично разрушена, кроме того, кран повредил стены и балконы с третьего по пятый этажи в районе третьего подъезда. О причинах же ЧП в Екатеринбурге говорить пока рано — над их выяснением работают эксперты. Сейчас комиссия проводит анализ кранового оборудования — стандартный срок для таких проверок составляет 15 дней.

Почему произошло?

— Как показывает практика, чаще всего причина падения башенных кранов — несвоевременный их ремонт. Ответственность в большей степени лежит на собственниках оборудования, — рассказал «ОГ» пресс-секретарь Уральского управления Ростехнадзора Леонид Жвакин. — С 2013 года кранам как виду техники присвоен четвёртый класс опасности — самый низкий по классификации Ростехназора. В связи с этим наше ведомство не проводит плановые проверки таких объектов. Только в случае ЧП.

Чтобы разобраться в случившемся и предотвратить аналогичные случаи в будущем, по поручению губернатора Евгения Куйвашева организован оперативный штаб, участники которого пришли к выводу, что необходимо провести совместные проверки Госжилстройнадзора и территориального управления Ростехнадзора. Естественно, основное внимание будет обращено на точечную застройку, потому что там башенные краны используются в опасной близости от жилых домов. Параллельно все стройки области, где работают башенные краны, проверит прокуратура.

По словам Андрея Бриля, полномочного представителя гильдии управляющих и девелоперов в Свердловской области, никаких дополнительных требований к технологическим процессам на таких стройках нет.

Против точечной застройки

Но если конкретную причину трагедии установить ещё предстоит, то причина общая, более глубокая, не вызывает вопросов: это так называемая точечная застройка, когда новостройки возводятся на пятачках между другими строениями. В этих ситуациях стрелы кранов постоянно нависают над заселёнными домами, а если происходит ЧП — то трагедии, подобные пятничной, практически неизбежны.

Проблема точечной застройки актуальна не только для Екатеринбурга, но и для городов-спутников. Эти фото прислал в «ОГ» читатель Анатолий Панов из Верхней Пышмы. Он — собственник земельного участка и жилого дома, расположенного на пересечении улиц Орджоникидзе — Свердлова.

На расстоянии одного метра от его забора компания ЗАО АСЦ «Правобережный»  ведёт строительство 14-этажного здания. Кран работает прямо над крышей его дома, а на участок падает строительный мусор и куски арматуры.

— Мы категорически не одобряем точечную застройку в городе, — говорит министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Сергей Бидонько. — Но мы не можем запретить работать компании, получившей разрешение на строительство. Точечная застройка очень популярна среди застройщиков, поскольку позволяет экономить на создании инженерной инфраструктуры. Да и покупателю нравится жильё, которое близко к центру города и окружено уже слаженной сетью необходимых учреждений — аптеки, детские сады, магазины и так далее.

Удивительно, но сколько в Екатеринбурге точечных строек, является загадкой даже для департамента государственного жилищного и строительно надзора Свердловской области: «ОГ» обратилась в ведомство за этой информацией, но ответ обещали дать только в течение месяца. «Поручение проверить объекты точечной застройки дано там только вчера, и их полного перечня мы на руках не имеем», — ответили нам.

Зато жители города прекрасно знают, где идёт строительство — чаще всего рядом с такими объектами тяжело жить, даже если не падают краны, потому что работы могут вестись круглые сутки. В октябре 2015 года «ОГ» писала о стройках-полуночниках. Жители домов на Испанских Рабочих, 35, Азина, 55 и Челюскинцев, 88 пытались уснуть под шум со стройплощадки на Челюскинцев, 82. Нередко дома вырастают в давно застроенных районах на местах детских площадок, закрывшихся больниц (Мичурина, 132), скверов (Восточная, 96). К застройщиками здесь формально не может быть претензий — разрешения на строительство имеются. Вопрос возникает к департаменту архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга, который такие разрешения выдаёт. По словам Сергея Бидонько, проверки точечных строек помогут решению этой проблемы.

P.S. Мы постоянно получаем десятки писем читателей о точечных застройках в Екатеринбурге. И, чтобы не быть голословными, в следующем номере мы предоставим им слово.