Екатеринбуржец купил дом, а оказалось — памятник

В Екатеринбурге появился новый историко-культурный памятник. Кирпичный дом на Мельникова, 14 уже прошёл соответствующую экспертизу. Сейчас в МУГИСО начали процедуру включения столетней усадьбы в единый реестр памятников. Дом возле Верх-Исетского пруда принадлежит частному лицу. Некоторое время назад, не подозревая о том, что это здание имеет «родословную», его купил екатеринбургский бизнесмен.

О том, что реестр городских памятников скоро пополнится, председатель Свердловского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПиК) Олег Букин написал в своём блоге. Там же выложил фотографии объекта.

— Это дом начала ХХ века, с элементами классицизма, — рассказал Букин. — Объект интересный, хорошей сохранности. Работа по его спасению ведётся давно, но угроза сноса до сих пор не миновала. Спасибо владельцу дома — согласился выделить собственные деньги на проведение экспертизы. Такое бывает нечасто.

Теперь владелец дома и общественники ждут официальных документов о включении здания в Единый госреестр объектов культурного наследия. Но уже сейчас «выявленный» объект подлежит государственной охране, уверяет Букин.

В доме когда-то жили две семьи. Нынешний собственник здания Дмитрий Овсянников выкупил по половине дома сначала у одних, затем у других владельцев. Сумму сделки держит в секрете. Когда он начинал бизнес, на Мельникова, 14 Овсянников зарегистрировал свою компанию. Спустя несколько лет дом на берегу пруда он решил сделать своим семейным гнёздышком. «В старинном доме по-особому дышится, там прекрасный микроклимат», — объясняет бизнесмен своё решение. Правда, сегодня из удобств в доме только водопровод. Зато уцелели старинные печи.

Изучать «родословную» дома новый владелец начал не сразу. А когда приступил к этой работе, понял, что восстановить историю будет непросто.

— Многие документы утеряны, первая запись в БТИ сделана в 30-е годы прошлого века, — рассказал Дмитрий. — Там сказано, что по завещанию дом получила вдова с двумя детьми. Думаю, что самые первые документы надо искать не в городских архивах — участок под застройку был выделен руководством Верх-Исетского завода.

Покупая дом, как уже было сказано, мужчина не знал, что вместе с ним приобрёл и проблемы — вскоре по соседству началась стройка. Сейчас высотки подошли к столетнему дому практически вплотную. Претензии, которые возникли к владельцу дома у застройщика — ЗАО «Правобережный» — поддерживает администрация города. В постановлении о сносе говорится, что дом мешает реконструкции улиц Мельникова и Татищева. В качестве компенсации Овсянникову предлагают деньги, но он не соглашается: покупка обошлась хозяину дороже и вообще, «дом мне нравится».

— Как только официальная бумага будет получена, обращусь в суд об отмене постановления. Шансы на спасение здания есть, — считает Дмитрий.

Он заверил, что хочет только отремонтировать дом, чтобы он стал пригодным для жизни, перестраивать и тем более сносить его не планирует. Ради этого готов соблюдать все жёсткие нормы, связанные с сохранностью объекта культурного наследия.