Реформа «копилки» для многоквартирника

На Всероссийском совещании «Эффективное управление жилищно-коммунальным хозяйством в целях создания благоприятных условий проживания граждан», которое закончилось вчера в Калининграде, главным вопросом была тема формирования региональных систем капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Заместитель председателя правительства Российской Федерации Дмитрий Козак, проводивший совещание, отметил, что без таких механизмов не может быть решена задача поддержания жилого фонда в надлежащем состоянии.

—Мы понимаем сложность проведения реформы, прежде всего, в связи со сжатыми сроками исполнения. Но эти сроки не могут быть перенесены, так как проведение мероприятий по созданию региональных систем капитального ремонта — это обязательное условие для получения финансовой поддержки по программам, реализуемым государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию ЖКХ, — подчеркнул Дмитрий Козак.

Подавляющее большинство регионов уже взяли на себя обязательства по разработке и принятию необходимых нормативных правовых актов и по утверждению до 1 января 2014 года региональных программ капитального ремонта. Например, в Свердловской области постановление о создании Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах было утверждено на заседании регионального правительства в минувший вторник.

Полностью работа по разработке региональных систем капремонта закончена в 21 регионе, в 50 субъектах РФ разработка нормативных актов находится на завершающей стадии. А вот оставшиеся 13 субъектов федерации опаздывают: там до сих пор не принят закон об организации капитального ремонта многоквартирных домов, не утверждены другие нормативно-правовые акты, необходимые для запуска новой системы.

Кстати, по данным мониторинга, в 60 процентах регионов ещё не определились с размером взноса на капитальный ремонт. В оставшихся 40 процентах стоимость взноса составляет от 4,2 рубля до 8,2 рубля за квадратный метр.

Со следующего года эти рубли будут накапливаться не на счетах управляющих компаний, которые, похоже, совсем вышли из доверия и у жильцов, и у властей, а перечисляться на специальный счёт дома в банке или региональному оператору.

Собственники смогут сами выбрать способ формирования фонда капитального ремонта своего дома на общем собрании. И сделать это они должны до 1 марта 2014 года.