– Завод со своим опасным производством был плохим решением, целесообразность его размещения в центре города была оценена неправильно. Зато сейчас мы видим, как активно развивается эта территория. Подобным образом «второе рождение» получает площадка завода «Уралкабель», – отметил министр строительства и развития инфраструктуры области Михаил Волков. – Промышленность сегодня претерпевает технологический передел. Экологически опасные предприятия закрываются или выносятся на более свободные территории. Застройка бывших промплощадок – «интересное решение», которое позволяет максимально использовать социально-инженерную и транспортную инфраструктуру, сложившуюся в центральных районах города.
Но есть и другая сторона медали. Как отметил министр промышленности и науки области Сергей Пересторонин, за последние 10 лет по вышеназванным причинам в Екатеринбурге перестало работать 13 предприятий.
– Мы лишились порядка 30 тысяч рабочих мест и не восполнили это практически ни одним гектаром застройки под промышленное назначение, – отметил Сергей Пересторонин. – Сейчас мы строим жильё, но не предоставляем жителям этих микрорайонов возможность зарабатывать деньги, чтобы проживать в этих квартирах. Эту проблему необходимо как-то решать.
Алексей Меренков, завкафедрой архитектурного проектирования УрГАХУ, кандидат архитектуры:
Практика строительства жилых комплексов на территориях, ранее принадлежавших промышленным предприятиям, распространена по всему миру. Достаточно упомянуть застройку так называемого «Собачьего острова», завершенную В Лондоне к началу Олимпийских игр 2012 года, жилой комплекс «Кабельверк» в Вене на месте бывшего кабельного завода, кварталы района «Соринга» в Осло, новые жилые комплексы в Париже на территории, ранее принадлежавшей заводу Фармана. Много примеров в последние два десятилетия можно привести по Москве и Санкт-Петербургу.
В Екатеринбурге освоение такого рода территории, в том числе под жилищное строительство, также является актуальной проблемой, которую необходимо решать в русле апробации и внедрения новейших тенденций в области строительства жилья.
Энергоэффективность, содружество с природными формами, благодаря применению озеленённых кровель, платформ, террас, – вот что должно стать базовыми принципами, положенными в основу строительства новых жилых комплексов. Высокая степень благоустройства жилых территорий, грамотное размещение озеленённых площадок общественного назначения также должны стать приоритетными задачами при проектировании новых ЖК.
Естественно, что строительство на подобного рода площадках должно начинаться с обстоятельной рекультивацией территорий, но это выполнимая задача.
Подготовлено в соответствии с критериями, утверждёнными приказом Департамента информационной политики Свердловской области от 09.01.2018 №1 «Об утверждении критериев отнесения информационных материалов, публикуемых государственными учреждениями Свердловской области, в отношении которых функции и полномочия учредителя осуществляет Департамент информационной политики Свердловской области, к социально значимой информации».